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#1821
13/10/25, 10:59:50
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Este miércoles Civislend financiará un préstamo puente al 10,5% anual para liberar fondos propios del promotor que lo solicita y que pueda expandir su grupo hotelero AZZ. La duración total del préstamo es de 12 meses.
La garantía del préstamo es garantía hipotecaria de 1er rango sobre el hotel AZZ Peñafiel Las Claras ubicado en Peñafiel, Valladolid. Como garantía adicional el promotor aporta garantía corporativa de la matriz AZZ Hoteles S.L. Actualmente el hotel está en explotación y es rentable. El promotor reformó el hotel tras comprarlo en 2022. El LTV del préstamo es un 44%. La devolución del préstamo será tras obtener refinanciación bancaria a largo plazo para el hotel. Última edición por anhula Día 13/10/25 a las 19:35:10. 
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#1830
16/10/25, 17:37:44
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Mañana viernes a las 12:00 se abrirá la financiación en Urbanitae un proyecto de préstamo con una rentabilidad anual del 11%. El objeto es financiar la compra de tres parcelas en el centro de Punta Umbría, Huelva para construir 120 viviendas. El préstamo tendrá una duración de 12 meses.
Como garantía se cuenta con garantía hipoteca de 1er rango y prenda sobre cuentas bancarias del promotor. El proyecto tiene un LTV del 50% y la devolución del préstamo se producirá tras obtener la licencia de obra y formalizar el préstamo bancario, mediante una ampliación de capital. Ahora que se pueden conseguir hasta 150€ por la primera inversión en Urbanitae, proyecto como este son prefectos para iniciarse. Última edición por anhula Día 16/10/25 a las 20:51:03.
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#1836
19/10/25, 10:59:39
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El lunes a las 10:00h Civislend financiará un proyecto de préstamo en San José de Sa Talaia, Ibiza, con una rentabilidad anualizada del 10%, durante 18 meses.
El dinero solicitado se destinará a refinanciar deuda existente y financiar costes de construcción de una vivienda de lujo. La licencia de obras está concedida y las obras iniciadas. La garantía es hipotecaria de 1er rango sobre la parcela y su construcción. El LTV del proyecto es del 45%, siendo el valor de la garantía más del doble del dinero prestado. La devolución del dinero será posible mediante la venta de la vivienda terminada. Última edición por anhula Día 19/10/25 a las 15:19:42.
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#1837
20/10/25, 10:59:56
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Urbanitae sacará a financiación este miércoles un proyecto de préstamo con un 10% de rentabilidad anual para construir 9 apartamentos en Alcorcón, Madrid, con una duración de 20 meses.
El dinero solicitado por el promotor se destina a adquirir siete locales comerciales y posteriormente desarrollar nueve apartamentos. La licencia se tramita por Declaración Responsable por lo que no hay periodo de espera a la concesión. Las obras no han comenzado. Se ofrecen promesas de hipoteca y prenda de primer rango. El ratio de LTV del proyecto no se especifica. La devolución del dinero se realizará al finalizar la promoción y obtener un préstamo bancario que cancele el que otorgaremos los inversores. Última edición por anhula Día 20/10/25 a las 17:10:36.
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