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#1701
27/08/25, 17:37:51
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Urbanitae va a sacar mañana un el segundo proyecto del promotor Coanfi en la zona de Zaragoza. La primera fase fue ya entrega con éxito. Es un préstamo al 10% anual para financiar parte de los costes de un edificio de viviendas que está construyendo en la ciudad.
La duración del préstamo será de solamente 12 meses debido a que actualmente el proyecto tiene un avance de las obras del 60% y tiene ya reservas para el 94% de las viviendas. La devolución del dinero se hará cuando se entreguen las viviendas a los compradores. Última edición por anhula Día 28/08/25 a las 18:41:36. 
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#1709
31/08/25, 10:59:49
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Este martes Wecity va a lanzar a financiación un proyecto de préstamo con una rentabilidad del 11% anual para que el promotor pueda adquirir unas parcelas y posteriormente construir 47 viviendas en Sant Pere de Ribes, Barcelona.
Como garantía tendremos la hipotecaria de 1er rango sobre las parcelas. La duración del préstamo será de 18 meses. Teniendo actualmente un LTV inferior al 31% estaremos bastante cubiertos. Con este préstamo el promotor pretender unificar 3 parcelas y también dar plazo al ayuntamiento para conseguir la licencia de obras. Una vez conseguidas las preventas necesarias, la entidad bancaria apoyará el proyecto para las siguiente fases. Última edición por anhula Día 31/08/25 a las 12:48:32.
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#1712
01/09/25, 23:07:41
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Civislend va a lanzar el jueves un proyecto de préstamo consiste en la construcción de dos villas de lujo, en Costa Adeje, Tenerife. El LTV de 1era disposición y el de edificio terminado es de solamente el 42,6%.
El préstamo es para financiar los costes de construcción de estas viviendas unifamiliares, estando ya los suelos comprados por el promotor. Ambas viviendas tendrán vistas al mar y estarán cerca de playas, campos de golf y del aeropuerto de Tenerife Sur. El préstamo tendrá una duración de 18 meses. El promotor aporta el 49% del dinero necesario y la garantía es hipotecaria de 1er rango. Actualmente hay licencia de obras en vigor y un avance de las obras del 20% y 5% respectivamente. Última edición por anhula Día 02/09/25 a las 01:18:03.
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#1720
04/09/25, 23:07:36
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Wecity va a lanzar este viernes un proyecto para la rehabilitación de un edificio en Madrid (Calle del Conde de Vilches, 5) y posteriormente desarrollar 16 apartamentos turísticos. En esta fase II se solicitan 550.000 € para iniciar las obras, tras la adquisición del activo en la fase I.
El préstamo cuenta con garantía hipotecaria 1er grado sobre el edificio. El promotor aporta el 28% del dinero total y tiene un acuerdo con una empresa para explotar el activo durante 10 años, generando de renta bruta la mitad de lo que el promotor nos solicita en este préstamo. La duración del proyecto es de 12 meses. El LTV del edificio terminado será del 43%. La rentabilidad es del 11% anual, con devolución de capital e intereses a vencimiento. Última edición por anhula Día 04/09/25 a las 23:38:09.
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