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#1601
21/07/25, 10:59:54
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Este martes Urbanitae va a sacar a financiación un nuevo proyecto de préstamo al 9,75% anual para que el promotor pueda terminar las obras de una villa de lujo en la urbanización de los Monteros, Marbella.
La duración del préstamo será de 18 meses y según la última información aportada por el promotor en el webinar, el avance actual de las obras es del 82%. En esa misma urbanización privada está construyéndose una villa Antonio Banderas. Los prestamistas tendremos garantía hipotecaria de 1er rango sobre la parcela y la construcción y el LTV es ligeramente superior al 50%, con lo que hay margen de maniobra en caso de que el promotor tenga que bajar el valor de venta de la villa llegado el caso. Última edición por anhula Día 22/07/25 a las 00:00:39. 
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#1616
26/07/25, 23:07:46
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Civislend va a sacar a financiación un préstamo con una rentabilidad del 11,5% anual para que el promotor pueda reformar un balneario de aguas termales medicinales ubicado en Medina del Campo, Valladolid. El hotel tiene licencia en vigor y el LTV del préstamo será inferior al 40%, dándonos margen a los inversores en caso de impago por parte del promotor. El valor del activo sobre el que tendremos garantía hipotecaria de 1er rango será superior al doble del dinero prestado. Las opiniones acerca del balneario son acerca de la falta de mantenimiento y los baños anticuados, cosas que serán completamente reformadas con este préstamo además de otras mejoras que implementará el promotor. Última edición por anhula Día 27/07/25 a las 00:38:13.
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