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#1501
05/06/25, 17:37:56
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Dentro de unos días Civislend sacará a financiación un nuevo proyecto de préstamo con una rentabilidad de 10,75% anual para financiar la compra de un suelo y parte de los costes de construcción de 7 viviendas unifamiliares en Los Montesinos, Alicante.
Las viviendas contarán con piscina privada y garaje propio. Ya hay 5 viviendas de las 7 están reservadas y las obras se encuentran en un 15% de avance. El promotor aporta casi el 30% del capital necesario para llevar a cabo el proyecto y se contará con garantía hipotecaria de 1er rango sobre la parcela y la construcción. El LTV del edificio terminado es del 41% dejando margen de maniobra llegado el caso. Última edición por anhula Día 11/06/25 a las 11:08:09. 
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#1510
08/06/25, 21:19:25
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Urbanitae va a lanzar la segunda ronda de financiación de un proyecto de plusvalías para construir 34 viviendas en primera línea de playa en el municipio de Gavá, a 18km del centro de Barcelona. La rentabilidad anual estimada es superior al 20% y el plazo de realización del proyecto es de 40 meses.
Las viviendas tendrán 2 y 3 dormitorios (120m2), 2 plazas de garaje, trastero, zonas comunes y piscina. Una entidad bancaria va a financiar la obra desde el inicio y dicho contrato se firmará antes de que entremos como socios junto con el promotor, dando viabilidad al proyecto durante su ejecución. Además, el gestor aporta el 20% de capital necesario y tiene constructora propia.
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#1515
14/06/25, 00:24:39
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Civislend va a sacar un nuevo proyecto de préstamo para levantar un bloque de viviendas en Sant Joan d'Alacant, Alicante. Rentabilidad anual de 12% con una duración de 12 meses.
Los inversores tendremos garantía hipotecaria de 1er rango además de que el promotor aporta algo más del 20% del dinero necesario para el proyecto. LTV de primera disposición es inferior al 23% y el promotor conoce bien la zona porque ya ha entrega 14 promociones en Alicante. La salida de los inversores de Civislend se hará cuando entre la financiación bancaria a financiar la construcción del proyecto después de obtener la licencia. Dicha licencia se solicitó a principios de 2024.
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#1519
18/06/25, 17:29:13
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Wecity va a sacar la segunda fase de financiación de un proyecto en Lisboa, Portugal. La rentabilidad anual será del 11,5% y la duración de 18 meses.
El promotor solicita esta segunda financiación para avanzar con la construcción de una urbanización de 76 viviendas. Tiene licencia de obras concedida desde abril de 2025 y tendremos garantía hipotecaria de 1er rango sobre una parcela en la zona de Algarve, Portugal (LTV inferior al 38%).
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