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#1421
02/05/25, 10:59:48
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El próximo lunes Urbanitae abrirá a financiación un proyecto de plusvalías con una rentabilidad estimada de más del 22% anual. Consistirá en entrar junto al promotor a desarrollar 205 viviendas plurifamiliares en Fuengirola, Málaga.
El promotor lleva desarrolladas varias promociones en el mismo sector que ya han sido vendidas y aporta el 20% del capital necesario para llevar a cabo este proyecto actual. El proyecto tiene licencia de obras concedida y el constructor que llevará a cabo todas las fases del proyecto ya ha construido 500 viviendas en la misma zona de El Higuerón. Según la estructura de reparto negociada, los inversores de Urbanitae tendrán una TIR preferente del 12% antes de que el promotor comience a recuperar su inversión y tenga beneficios. Esto asegura que sus intereses están alineados con que el proyecto salga bien. Última edición por anhula Día 03/05/25 a las 12:31:20. 
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#1437
08/05/25, 23:07:50
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Urbanitae acaba de sacar a estudio un proyecto de préstamo al 11% anual para financiar parte de la adquisición y costes generales de dos parcelas en Estepona, Málaga en las que se van a desarrollar 32 viviendas de lujo.
La duración estimada son 18 meses, que es el tiempo para que el promotor compre las parcelas y consiga el préstamo promotor. Este promotor aporta más del 30% del capital necesario para llevar a cabo el proyecto y ha entregado varias promociones en la misma ciudad últimamente. Tendremos garantía hipotecaria de 1er rango sobre las dos parcelas que se van a adquirir además de la pignoración de los derechos de cobro de los ingresos de otro proyecto en Estepona actualmente en desarrollo. Última edición por anhula Día 09/05/25 a las 10:44:14.
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