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#1401
24/04/25, 10:59:55
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Wecity va a sacar a financiación un nuevo proyecto de préstamo al 11% anual con una duración de 12 meses en Tenerife.
El objetivo del préstamo es que el promotor pueda adquirir 12 viviendas que están casi acabadas para modificar 2 de ellas debido a unas desavenencias del anterior promotor con el cabildo insular y el terreno. Se contará con garantía hipotecaria de 1er rango sobre las viviendas en cuestión. El LTV actual es del 45% y el LTV de edificio terminado será menor al 32%. Última edición por anhula Día 25/04/25 a las 22:23:29. 
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#1411
28/04/25, 10:59:54
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Esta tarde Urbanitae va a lanzar a financiación un proyecto de plusvalías bastante llamativo en el distrito de oficinas de la ciudad de Oporto.
Se trata de coinvertir junto con el promotor y el constructor en la construcción de un edificio de oficinas y eventos de >20.000m2. La rentabilidad anual estimada de capital preferente será del 15%, estimándose una rentabilidad anualizada de casi el 18%. El periodo del proyecto es elevado (50 meses) debido a que dentro de ese plazo está contemplado que durante 18 meses se va a explotar el activo para posteriormente venderlo en rentabilidad. El gestor aporta más del 50% del capital necesario para llevar a cabo el proyecto. Última edición por anhula Día 28/04/25 a las 12:00:20.
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#1414
29/04/25, 23:07:52
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Mañana Wecity va a sacar un nuevo proyecto de préstamo al 11,5% de rentabilidad anual para poder llevar a cabo los últimos retoques a un hotel en el centro de Sevilla.
El promotor tiene el hotel ya en propiedad y con las obras al 40% de desarrollo. Con el dinero que le prestaremos podrá finalizar las obras y empezar a explotar el hotel. Actualmente tiene un contrato firmado por 25 años con un player del sector y 10 años de obligado cumplimiento. Tras unos cuantos meses de explotación el promotor ya podrá conseguir financiación bancaria a largo plazo y será entonces cuando nos devolverá el dinero a los inversores. La duración del préstamo serán 18 meses. Última edición por anhula Día 29/04/25 a las 23:20:39.
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