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#1141
23/01/25, 17:37:43
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El próximo martes, 28 de enero, Wecity abrirá a financiación un nuevo proyecto de préstamo a 15 meses con una rentabilidad anual del 11% para construir 6 viviendas adosadas en Leganés, Madrid.
El proyecto cuenta con licencia de obra concedida y obras recién iniciadas por lo que por ese lado no habrá que esperar a la administración. Ya hay reservado un tercio de las viviendas (33%). Se financiarán 3 fases distanciadas en el tiempo y esta es la primera de ellas. Todas las fases contarán con garantía hipotecaria de 1er rango sobre el solar y la construcción. El pago del capital prestado y los intereses de hará al vencimiento. Última edición por anhula Día 23/01/25 a las 18:59:01 
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#1144
24/01/25, 17:37:51
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Civislend acaba de sacar a estudio un nuevo proyecto de préstamo puente de 12 meses para adquirir unas parcelas urbanas en Estepona, Málaga y poder construir posteriormente 48 viviendas.
Este préstamo tiene como finalidad poder tener tiempo para que le entreguen licencia de obras ya solicitada. Cuando la tengan será una entidad bancaria la que entrará a financiar el proyecto y nuestro préstamo será devuelto. El promotor tiene experiencia en esa zona en concreto por estar terminando 2 promociones justo en esa misma ciudad. El LTV tan bajo indica que el suelo sobre el que tendremos garantía hipotecaria de 1er rango está valorado muy por encima del dinero que se le prestará al promotor. Última edición por anhula Día 27/01/25 a las 18:46:42
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#1153
27/01/25, 17:37:44
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Urbanitae va a lanzar a financiación el 3er proyecto de plusvalías de un promotor que ya ha devuelto en la plataforma un proyecto de forma exitosa y va a devolver otro, que avanza sin problemas, durante el primer trimestre de este 2025.
El proyecto tiene como finalidad construir 215 viviendas, muchas con vistas al mar, con zonas comunes y varias piscinas. La rentabilidad anual estimada es de 26,5% y con una duración de 48 meses. La promoción se ubica en Mijas, Málaga. La rentabilidad es tan elevada en este proyecto debido a que el plazo es muy amplio y siempre hay más incertidumbre porque está aún a la espera de la licencia de obras. Lo que sí tiene es un preacuerdo con una entidad bancaria que financiará el proyecto llegado el momento. Última edición por anhula Día 27/01/25 a las 18:46:28
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#1157
28/01/25, 23:07:39
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Civislend sacará este viernes a financiación un nuevo proyecto de préstamo al 11,5% de rentabilidad anual para financiar una construcción en Burgos que actualmente está en marcha y comercializada al 100%.
La duración del préstamo será de 12 meses y se tendrá como garantía hipotecaria de 1er rango dos suelos aledaños a los de la promoción con un valor de casi el doble del prestado. Según se vayan escriturando las viviendas del proyecto financiado los inversores tendremos derecho de cobro preferente, por lo que se nos asegura el pago del préstamo. Es el segundo proyecto de este promotor con Civislend y el primero está avanzando sin contratiempos. Última edición por anhula Día 29/01/25 a las 00:12:01
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#1158
29/01/25, 10:59:38
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Este jueves Wecity sacará a financiación un nuevo proyecto de préstamo al 11% anual para financiar el IVA de la compra de dos parcelas en Aguas Vivas, en Guadalajara.
La promoción a desarrollar en las parcelas que se van a comprar ya se ha comercializado ya el 52% de la promoción (122 de 234 viviendas, de las cuales 48 están vendidas y 74 están reservadas). La duración del préstamo será de 9 meses y la devolución se realizará a los inversores tras la devolución del IVA por parte de la Agencia Tributaria al promotor. Se ha limitado la inversión a 1.000 € durante la primera hora para intentar evitar que se cubra muy rápidamente la financiación. Última edición por anhula Día 29/01/25 a las 11:57:28
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