29/05/24, 17:37:49
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Este viernes Civislend sacará a financiación aun nuevo proyecto de préstamo en Manjoya, Oviedo con una rentabilidad anual del 13,5% y una duración de 9 meses.
Es un préstamo puente para la solicitud de la licencia de un suelo compuesto por 6 parcelas urbanas consolidadas con uso residencial adosado y plurifamiliar. Es una zona de expansión al sur de Oviedo, a escasos minutos del centro de la capital con una gran demanda de 1ª residencia.
El suelo ya ha sido escriturado con pago aplazado y queda pendiente por pagar 1.147.000 €, habiendo aportado ya el promotor el 42% del precio del mismo. La salida de Civislend se realizará con fondos propios / ingresos de otros proyectos del promotor, y no está sujeta a la concesión de la licencia.
Se dispondrá de garantía hipotecaria de 1er rango sobre el activo y, como el valor del suelo que respalda el préstamo es elevado, se queda un LTV muy reducido rondando el 18%.
Última edición por anhula Día 04/06/24 a las 10:34:13
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