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#326
19/03/24, 10:59:54
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Este viernes Urbanitae lanzará otro proyecto, pero esta vez de préstamo al 10,5% anual. El préstamo es para financiar parcialmente la adquisición del suelo en Mijas, Málaga así como los costes generales hasta la obtención de la licencia de construcción y posterior entrada del banco vía préstamo promotor.
El plazo es bastante reducido, son 12 meses con una posible ampliación de 6 meses más si el promotor lo necesitase. En la parcela aledaña se va a construir un Aldi y está rodeada de centros educativos y supermercados.  Última edición por anhula Día 19/03/24 a las 11:09:15 
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#337
23/03/24, 16:07:29
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La próxima Semana Santa tiene programados 2 proyectos nuevos Urbanitae. Ambos son novedad por encontrarse en tierras lusas.
El primero será para construir 6 viviendas unifamiliares en las afueras de Lisboa (Cruz Quebrada) con todo tipo de servicios. Actualmente tiene licencia de obras, obras iniciadas y cuenta con una vivienda ya reservada. El promotor ha paralizado la comercialización buscando maximizar los precios relanzando la comercialización en la parte final de la construcción. La rentabilidad estimada de este proyecto es de casi un 15% anual y la duración estimada son 22 meses. El segundo proyecto consiste en adquirir una parcela para levantar un hotel de 96 habitaciones en la ciudad de Oporto, para posteriormente alquilarlo a un operador que explote el edificio y posteriormente vender el activo. El contrato con el arrendatario del hotel (Numa Group) ya está firmado. La rentabilidad estimada de este proyecto es de casi un 19% anual y la duración estimada son 30 meses.
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