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#2041
10/01/26, 10:59:51
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Este viernes se abrirá en la plataforma de Civislend un proyecto de préstamo con una rentabilidad anualizada del 12%, ubicado en la Calle Matilde Tagle Ortiz de Badajoz y tendrá una duración de 15 meses.
El dinero solicitado se destinará a financiar parte de la compra de tres suelos urbanos y a cubrir honorarios técnicos, tasas y licencias. Las obras de urbanización del sector ya están concluidas y el préstamo contará con garantía hipotecaria de 1er rango. El LTV de la primera disposición es del 33% y el LTV total alcanza el 56%. La venta de las parcelas, una de ellas con opción de compra en vigor, permitirá la amortización total del préstamo y la devolución del capital a nosotros los inversores. Última edición por anhula Día 14/01/26 a las 10:59:37. 
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#2058
17/01/26, 17:37:51
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El martes Civislend abrirá a financiación un proyecto de préstamo con una rentabilidad anual del 11%. El proyecto se desarrollará en Terrassa, Barcelona y tendrá una duración de 24 meses. El proyecto tiene como finalidad construir viviendas plurifamiliares para compradores de primera vivienda.
El dinero solicitado se destinará a levantar la carga hipotecaria del activo, financiar los costes de derribo y parte de los Soft Costs (licencias, honorarios, etc.). Las siguientes fases de financiación tendrán como finalidad financiar los costes de construcción. La licencia de obras ya está solicitada y se prevé su concesión en los próximos 6 meses. Se ofrece la garantía hipoteca de 1er rango sobre el activo. El proyecto presenta un LTV inicial del 40% y un LTV total del 70% tras solicitar las 3 fases de financiación. La devolución del préstamo se realizará con la venta de las 24 viviendas una vez construido el edificio. Última edición por anhula Día 17/01/26 a las 22:40:52.
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