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#1201
12/02/25, 17:37:50
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La próxima semana Wecity va a sacar la segunda fase de un proyecto de préstamo para construir una villa de lujo en Teià, Barcelona. La rentabilidad anual será del 11% y tendrá un plazo de 9 meses.
La primera ronda se financió con éxito en octubre del año pasado y en esta ya entramos los inversores con un avance en las obras superior al 53%. Se tiene garantía hipotecaria de 1er rango sobre el activo. Debida a la demanda de inversores solamente van a permitir invertir 500 € durante la primera hora tras la apertura para que podamos entrar los máximos inversores posibles. Última edición por anhula Día 14/02/25 a las 11:37:04. 
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#1207
15/02/25, 10:59:39
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Urbanitae va a lanzar el próximo jueves un nuevo proyecto de préstamo al 14% anual con una duración de 22 meses para poder financiar la operación de venta del Hotel Occidental Roca Negra gestionado por Barceló en Las Palmas de Gran Canaria.
La finalidad del préstamo puente es que el gestor pueda adquirir la mayoría de las participaciones de los propietarios actuales del hotel para poder poner todo el complejo hotelero. El hotel fue reformado en 2021 y está ubicado en primera línea de costa obre un acantilado con vistas al mar. Cuando se alcance un acuerdo de venta nos devolverán el préstamo. Última edición por anhula Día 15/02/25 a las 11:30:40.
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#1210
16/02/25, 23:07:54
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Este jueves Civislend va a lanzar a financiación un nuevo proyecto de préstamo puente con una rentabilidad del 13,5% anual para construir 160 viviendas de protección pública en Torrejón de Ardoz, Madrid.
El promotor solicita financiación a través de la plataforma y también va a recibir inicialmente una pequeña parte de préstamo bancario. Se contará con garantía hipotecaria sobre el activo. La duración del proyecto será de 12 meses y se nos devolverá el dinero tras conseguir el porcentaje de reservas necesario para que la entidad bancaria entre con más capital y ese dinero se destine al repago de nuestro préstamo. Última edición por anhula Día 17/02/25 a las 10:46:06.
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#1219
19/02/25, 23:07:36
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La próxima semana Urbanitae lanzará otro proyecto de plusvalía para acometer la reforma de un edificio y hacer 11 viviendas de lujo con piscina en pleno distrito central de negocios en Lisboa.
El promotor aporta el 55% del capital del proyecto, cuenta con licencia de obras concedida y hay 2 reservas. La rentabilidad estimada anual es del 19,7%. Hay una devolución TIR preferente para los inversores de Urbanitae del 17% y la duración estimada es de 38 meses. Última edición por anhula Día 20/02/25 a las 01:09:05.
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