✅ Crowdfunding Inmobiliario | Urbanitae 150€ | Civislend 75€ | Wecity 50€ - Página 63

anhula · 27/02/25, 17:37:39

La próxima semana Civislend sacará la segunda fase de un promotor que financió una primera ya anteriormente. Es un préstamo a 12 meses y medio con una rentabilidad anual del 11% con un LTV bastante contenido.

Es para continuar con la reforma de una villa que va a ser destinada al alquiler vacacional junto a un embalse en Istán, Málaga. Tiene licencia de obras concedida y acaban de empezarse las obras.

El préstamo cuenta con garantía hipotecaria de 1er rango y será devuelto tras explotar la vivienda durante un breve periodo de tiempo y una posterior refinanciación de larga duración.

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anhula · 27/02/25, 23:07:39

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anhula · 28/02/25, 10:59:50

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anhula · 03/03/25, 17:37:28

Civislend tiene un nuevo proyecto de préstamo en estudio que va a abrirse a financiación a finales de esta semana. La rentabilidad anual será del 11% y tendrá una duración de 18 meses. La parcela está ubicada en Opañel, Madrid.

Cuenta con licencia de obras concedida y la demolición de los edificios antiguos ya está completada. Con la entrada del préstamo se iniciarán las obras de construcción.

Se tendrá garantía hipotecaría de 1er rango sobre la parcela y el edificio, siendo el LTV del préstamo bastante cercano al 60%. El promotor ya desarrolló hace unos años una promoción en una parcela aneja, por lo que conoce el mercado y los contratistas.

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anhula · 03/03/25, 23:07:52

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anhula · 04/03/25, 10:59:47

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Wecity ha sacado a financiación la segunda fase de un proyecto que sacó con anterioridad. El dinero se destinará a terminar la construcción de una villa de lujo en Marbella, Málaga.

Es un préstamo al 11% anual con una duración de 10 meses. El LTV de edificio terminado será bastante reducido, siendo el 53%.

Se contará con garantía hipotecaria de 1er rango sobre el activo. El proyecto cuenta con licencia de obras y un avance de las mismas del 12%.

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anhula · 06/03/25, 10:59:50

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