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#941
05/11/24, 10:59:40
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La próxima semana Civislend va a lanzar un proyecto de préstamo en Portugal. Se trata de un préstamo puente con garantía hipotecaria de 1er rango para financiar parte de la compra de un suelo.
Dicho suelo tiene licencia de obras concedida y se van a desarrollar 21 villas de lujo y un hotel con 26 habitaciones. El plazo del préstamo es de 12 meses. La rentabilidad es ligeramente inferior a lo que se ha estado financiado últimamente, es un 10% anual, pero por otro lado la relación entre el dinero prestado y el valor de la garantía es inmejorable; el LTV es de solamente un 17%. Última edición por anhula Día 06/11/24 a las 17:12:55 
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#960
11/11/24, 17:37:39
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Este jueves Civislend abre un nuevo proyecto para financiar un préstamo puente para financiar la construcción de 5 viviendas exclusivas de 164m2, en un edificio plurifamiliar con 8 plazas de garaje, piscina y amplias terrazas con vistas al mar.
El promotor aportará un total de fondos propios de aproximadamente 1.4M€, lo que representa un 25% de los fondos necesarios en el proyecto. Los inversores contaremos con garantía hipotecaria de 1er rango sobre el activo. La ubicación de las viviendas es Málaga Este, cerca de los Baños del Carmen. La licencia de obras ya ha sido concedida, condicionada a la presentación del proyecto de ejecución, informe de arquitectura y certificados de intervención. La salida de los inversores de Civislend coincidirá con la concesión de préstamo promotor bancario, cuando el proyecto cuente con la licencia formalizada y con las ventas necesarias. Última edición por anhula Día 11/11/24 a las 20:04:48
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