[ CONSULTA ] Contrato de alquiler

[kingoftf]

Hola Compis

tengo un amigo que quiere alquiler un piso.

El inmobiliario ha presentado un contrato con el contenido siguiente:

En caso de ser así le informo que para el alquiler se requiere una garantía de pago de los meses de alquiler. En este sentido se deberá o pagar el importe de las doce mensualidades por adelantado o presentar un aval bancario emitido por un banco español vigente durante todo el tiempo que dure el arrendamiento y ejecutable a primer requerimiento, además de una fianza por el importe de una mensualidad que se entregará en o momento de firmar el contrato y se devolverá una vez finalizado. Recordarle que el importe del alquiler son 450€ euros a parte los gastos de agua y luz.

Que significa la frase

En este sentido se deberá o pagar el importe de las doce mensualidades por adelantado

Que el arrendatario debe que pagar las doce mensualidades por completo antes de entrar en la vivienda?

[warzo]

Originalmente Escrito por kingoftf

Que el arrendatario debe que pagar las doce mensualidades por completo antes de entrar en la vivienda?

Exactamente, esa es una de las dos opciones que ofrece el arrendador para dar cumplimiento a la garantía de pago exigida.

[kingoftf]

Muchas gracias, me parece muy raro esto de los doce mensualidades.......

Normalmente una fianza de 1-2 Meses y ya esta.....

[warzo]

Un contrato privado refleja las condiciones acordadas por las partes firmantes.
La fianza normal no cubre el periodo necesario para ejecutar el desalojo en caso de impago prolongado.