La ruu se debe tener en la misma ruta que el htc_fastbbot de lo contrario se debe especificar la ruta de la ruu.

Si. Se puede realizar con cualquier m9, para el soff como se indica en el hilo hay que pagar 25$.
Para abrir el bootloader no se necesario soff ni root ni nada

Leer bien antes de hacer nada y sino se tiene claro no tocar, no sea que el problema después sea mayor