El problema no lo vas a tener al descargarlos, sino al activarlos. Ten en cuenta que es ilegal usar mapas que no hayas comprado a menos que sean copias de alguno que ya tuvieses con licencia.
Hay páginas donde te puedes bajar esos mapas y un montón de programas para hacerlos funcionar, pero creo que han cerrado unas cuantas y no se si será prudente tocar esos temas en esta web.
Por lo que pone en el disclaimer de htcmania, creo que cumple la ley a rajatabla.